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问:离开万科的时候,内心是否有纠结的过程?王石:其实我在万科更多是一个符号性的人物,有时会开开董事会,讨论一些决策,但也仅此而已,很多权力早就交接了,一切都无缝衔接。其实,学会放弃对一个人来说很重要,我原来打算70岁退休,但是后来66岁就退休了,如果当时晚了一年,我怎么知道又会发生什么?会不会有合适的人接班?

这一点,各地方政府更应该有所作为。很多地方政府,把高价土地出让给了开发商,一旦出现市场波动,业主砸售楼处“房闹”,地方政府的态度常常比较暧昧。地方政府应明确自己维护公共秩序和市场秩序的角色,让公众清楚自己的法律权利界限。有的开发商,为了息事宁人,给业主无条件退房,或给前期业主补差价等等。这些做法可以理解,但不符合法律和契约精神,不应成为市场的惯例。但有一点必须明确,对房屋的质量,开发商必须负全责。

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